Die Positionierung
Die Wettbewerbsanalyse ist eine Zusammenführung der Ergebnisse aus der Markt-, Standort- und Nutzungsanalyse. Ziel ist es dabei, das geplante Bauvorhaben im Vergleich zu konkurrierenden Objekten darzustellen. Die entsprechenden Wettbewerbsobjekte müssen definiert und bewertet werden. Anschließend werden alle Projekte, inklusive des Eigenen, in eine Rangfolge gebracht und so die Positionierung Ihres Bauvorhabens ermittelt. Ziel ist es hierbei, die Stärken und Schwächen des eigenen Objekts herauszufinden und die Konzeption gegebenenfalls entsprechend anzupassen.
Diese Art von Modifikation ist Teil der gesamten Konzeptionsphase und dient dem Ziel, das Bauvorhaben möglichst optimal an die Anforderungen der künftigen Nutzer anzupassen. Gleichzeitig soll eine sinnvolle Abgrenzung zu konkurrierenden Objekten und Wettbewerbern stattfinden.